就这样，连知味成功从老连头那里“预支”了自己的嫁妆，凑足四十两。 　　其中三十两准备买铺子，十两作为事业启动资金。 　　碰运气的成分更多，如果三十两买不下，连知味就会放弃这个铺子。捡漏也要看自家的实力啊。 　　怀里揣着新鲜出炉的房契，连知味感觉自己心跳都加速。 　　“嘭嘭嘭”心跳的声音仿佛在耳边炸开。马上就有希望从勉强温饱跨入小康家庭，说起来也不过花了两年多时间。 　　连知味不由感慨，底层人民想要赚钱，实在是太难了。 　　当你每天都还在为吃饱穿暖而奔波，身体的疲惫让你根本无心思考，怎样才能赚到更多的钱。 　　撇开想不想，能不能的问题，摆在第一关的，就是可不可以。 　　前世，人家种花国首富的小目标是“一个亿”；普通人两代人一辈子的积蓄，才能勉强在城里付套房子的首付而已。 　　塞翁失马焉知非福？虽然过程是惊险了一些，还差点丧命，得到的财富能让一大家子都小小换个阶层，说实话，连知味觉得是值得的。 　　连二、连三两兄弟再次考察了好几家店铺，最终决定还是买第二家。 　　出了衙门，连二对连知味道：“三丫，能找到回客栈的路吧？你先自个儿回去，我跟你三叔去找王牙人，看看那家铺子出手了没。不出意外的话，就定下那家了。” 　　想想还是有些不放心，叮嘱道：“房契你一定要小心收好，丢了那可就麻烦了。县里小偷扒手可不少，咱们几个人的行动，说不定落到哪个有心人眼里，被盯上了，一个不小心，损失就大了。” 　　大西朝房屋交易的房契只有一份，并且只会写明卖方是谁，中间人、经手人是谁，一般不会出现买方的名字，并在买卖完成后交由买方收藏。因此，房契一旦丢失，捡到房契的人完全可以自称买方，要求房屋的使用者腾退；即便对簿公堂，房屋的实际所有人不能请到中间人、经手人，甚至是原房主作证，也可能很难打赢官司。 　　连知味点头示意自己知道了，“放心，爹，我好好藏着了。你跟三叔去买铺子，也要跟王牙人说清楚，咱一定是要红契的。” 　　未向官府备案的称为“白契”（也称草契），经过官府备案登记的称为“红契”。买卖双方订立“白契”后，经过官府验证并纳税，由官府为其办理相应手续之后，在“白契”上粘贴由官方排版统一印刷的契尾，钤盖县州府衙的官方大印，规正三寸许，方制，篆体，红色赫然，便成了“红契”，并由买方保存，作为房屋所有权凭证。 　　契约向官府备案并不是无偿的。买卖双方要去衙门购买官方印刷的格式合同；按照要求签订完毕之后，需要持签好的契约到官府办理交纳契税的手续。当然，还少不了给官府内办事的胥吏们敬送红包，不然这些人可能会故意刁难，拖沓处理。如此一来，导致买房卖房的人们不愿意到官府备案。 　　罗家最近几天都在大规模处理当地的产业，早已经跟县衙经办的小吏打好了招呼。就这样，连知味买罗家的铺子还花了一两多手续费呢！ 　　王牙人所在的立信牙行在南岭县开了小三十年，衙门那边自然有自己的门路，听到连二提出要立“红契”的要求，爽快应道：“连哥这事您放心，当然没问题。就是费用方面，老哥你应该是知道的。” 　　“费用不成问题，几十两的铺子都买了，也不差那几两。还是红契更为稳妥。”有罗家处理产业在前，牙人们手中的铺子，这一阵估计都少有人问津。所以连二去问的时候，那铺子还在王牙人手中。 　　保险起见，王牙人又带连二、连三把铺子里里外外查看了一番，这才定下来，明天午十末去县衙过户。 　　连知味回到客栈，拿出房契，只见上面写着： 　　立典卖房屋文契（卖方姓名：罗某某)，今将坐落（具体地址)房屋（户型、面积、间数、新旧程度和装修等情况)凭中（房产经纪人的姓名或者见证人的姓名)，议价出典，由买方（连家）管业，三面议明时值（三十两)，当日一并收足，并无短缺。其房并无重叠交易，亦无他人争执，如有等情，由典卖人理论，与现业者无干。空口无凭，立此文契为证。（契约的底下是售房人签字、见证人签字、经纪人签字，并注明签约日期，买方一般不签字)。 　　小心贴身保存好。 　　“怪不得别人穿越，头等大事，就是让家里的兄弟读书，科举入士。看看罗家的下场，唉。”连知味一人喝着水自言自语。 　　罗家此时的状况，确实不好，表面上看着如此。 　　得罪何家的后果，比罗家想象的还要严重，不然也不会开始处理老家的产业了。 　　罗老太爷年过七十，此时端坐在上首，面色肃穆。 　　下首坐着罗家当家人，以及各房主事人。 　　“祖父，何家如此，太过分了吧！”毕竟是年轻，沉不住气，短短几天，蒸蒸日上的罗家，仅仅因为堂弟罗柯的一个失误，就被何家打压得喘不过气来。 　　一个妾生的庶子而已，有多高贵？ 　　看罗立愤愤不平的样子，罗老太爷微微摇头，老二家这个儿子，火候差得还远呐。 　　“二弟！”长房嫡长子罗峰在一旁拉住他，“万事不能只看表面。这些年我们罗家在府城的生意顺风顺水，不免跟何家旁支有生意上的冲突。只是明面上，何家主支跟旁支已经分家，不能落下个官商勾结的名声。要知道，何家祖上跟我们罗家一样，是商户出身，到何老爷这里，已经是三代入仕了。” 　　“我们罗家为什么送柯弟读书？还不是想走罗家的路子。都在府城，不是东风压倒西风，就是西风压倒东风。一家的繁荣就意味着另一家的衰败。眼看着罗家就要起来了，何家现在抓住现成的把柄，能不好好利用吗？” 　　罗柯是这一辈读书最有天赋的。现在已经主事的罗峰、罗立等孙辈，都是读过书的，奈何读书这种事，不是你想就能成的。几个年长的孙辈，读到二十岁，连个童生都未考取，罗家长辈只好让大的几个开始参与家族事业经营。 　　你说奇不奇怪，到了从商，个个不说多拔尖吧，但都如鱼得水。其中长房的罗峰，二房的罗立，更是个中翘楚。 　　罗家花了许多人力物力，总算培养出了一个罗柯。还是因为罗家在经商路上，无意中救了一家老小，结了善缘。 　　被救的那一家，当爹的是进士出身!可惜大西朝吏治腐败，党朋倾轧，李同被牵连其中，贬官西南，谁知对家还不放过他，半路派人追杀。 　　李同深知对家树大根深，不是自己这种无依靠小官可以匹敌的，被罗家救后，索性就死遁。隐姓埋名，在罗家当了先生。 　　至于捡到为官多年进士出身的老师，罗家自然是欣喜若狂。风险与机遇并存，为了罗家的百年大计，李同被追杀的事自然要小心处理，不留下任何一点把柄。 　　好在李同在对家眼里，确实是被殃及池鱼的小虾米，派了杀手追杀，以为李家一大家子都落水身亡，就不再浪费力气。 　　李同在罗家待了整整十年，终于培养出了罗柯，十岁就过了县试成为童生，是临南府史上最年轻的童生。 　　尽管罗柯这个童生，名次靠后，但他才刚过十岁而已！少年天才啊，罗家一时风头无两。 　　所谓乐极生悲就是如此，罗柯中试的最大功臣，老师李同，在他中试当年，因病去世。李同一生郁郁不得志，又落水差点身亡，这十年在罗家，也是靠着罗家不惜钱财给他蕴养身体，才挺了那么多年。 　　不过身体衰败的过于厉害，灵丹妙药也不管用了。 　　没有了李同，罗家陷入两难境地。 　　本来李同就不同意罗家早早安排罗柯应试。在罗家几年，李同对罗家在府城的境地，也看清了个七七八八。 　　钱打出头鸟，过早的暴露罗柯这一个罗家的天之骄子，很可能还未长成，就被其它家暗中迫害。 　　天才也要笑道最后，才是真正的赢家，不然也只能落下个慧极必伤的谈资罢了。 　　罗家未尝不知道这个道理，罗柯过了县试就被拘在家，不在外走动。 　　李同的去世，罗家被迫改变计划。没有名师指导，罗柯就算天纵奇才，也难更进一步。 　　经过一番运作，罗家送罗柯进了府城最好的书院。能遇到李同这样的老师，已经是罗家祖上冒青烟了，要知道此前，就算他们捧着金银珠宝古董名画，也不过请来落第举子而已。 　　稍微有底蕴的人家，都不愿意到罗家执教，免得传出去，落得个贪财的名声。百川书院在临南府已经有五十余年历史，首任山长可是探花出身。 　　罗柯在罗家那可是宝贝蛋，自是被娇宠长大。年纪轻轻又中了童生，就算是一母同胞的嫡亲大哥，也把他当作小大人看。哪知进了百川书院才知道，人外有人，天外有天。 　　他不过是商人之子，就算中了童生，在百川书院一堆官二代、世家二代中，只有受排挤的份。